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1，青島的房價怎么越來越高

這是由于土地供應量的限制。土地是地產也的根本，這個價格漲了，啥都會漲的。

青島的房價怎么越來越高

2，青島買房5年內不得賣買這樣能抵抗房價不上漲嗎老百姓最后還是買

5年內不得賣買并不是抵抗房價不上漲，而是對抗二手房買賣，因為二手房買賣國家是收不到稅的。你那么窮買什么房子啊，老老實實的工作去吧。別想著買個房子一夜暴富，如果人人都能買房子賺錢，誰還上班啊。給你建議：1、勤儉節約，省吃儉用，艱苦樸素，使勁存錢。2、努力工作，提高效率。3、加油別放棄，相信明天會更好。

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3，青島房價將如何調整

目前廣州北京上海深圳的房價都是下降趨勢,其它地方的房價暫時大多降幅不大,個人感覺應該是降價滯后,個別地區尤其是小城市可能會例外,應該是沒有什么變化.目前的人均收入不足以支持如此高的房價.樓市和股市不同,股票隨時可以賣,房子不是說賣就賣的,股市大調整,速度快,樓市的調整只會一步一步慢慢地來,個人感覺其目前應該是處于下降通道的概率更大一些,此觀點對于大部分的商品房來說應該是成立的,個別小區可能會有例外.

青島房價將如何調整

4，如何解決房價高的問題

中國房價高主要是高在地皮。這個是因為稅收體制造成了，不進行稅制體制改革，中國地皮就不用說降價的問題，因為目前，地方政府的最大收入是地皮。現在所說的消費稅也就是人均超過平米數收取的費用就是為了要給地方政府穩定的財政收入，也是稅制體制改革的起步、中國在解決房價和車子過多城市污染的問題上都有一個共同的毛病。就是用暴力手段控制需求。這個稍微動腦子想象都是錯誤的。就發達國家的經驗來看，應該增加使用成本來控制房價和汽車。這才是良好的辦法，而現在的控制最后很有可能遭到市場的報復，使得老百姓最后為錯誤買單！

走省道沈營線，到遼陽往西拐，到沙嶺往北走就到了。

5，關于青島奧帆中心的房價問題

青島的房價現在是比較高的城市之一，應該從兩個角度去看這個問題，房價過高會對一般的市民生活帶來很多不便，我們因此建立了住房保障體系，廉租房使最貧困的人口少花錢甚至不花錢就可以租到房子，有相當一部分人已經通過這個途徑解決了住房問題。建設經濟適用房使青島一般的工薪階層能夠買到比較便宜的房子。還有一個方法，在城市另外區域建造一些比較便宜的房子。　　從另一方面看，青島的房價雖然很高，沿海一線的別墅可能已經到了2萬塊錢一平方米，但是如果順青島一條街往北走，那就是2萬、1萬、8000元、5000元，3000元，最便宜還有1000元的。　　城市的房價一定要考慮保證低收入人群能夠住得起的前提下，不能人為地把房價打下去，它只要不是虛擬的和泡沫，就不能人為拿下來。如果人為打壓，那么已經買的房子就意味著貶值，我們要非常謹慎保持目前房價的穩定，也要保證房子不貶值。

6，青島最近房價走勢如何

如果全部貸商業貸款，每月少還20%是有可能的，我是組合貸款，每月少還13%。但是你要清楚，利息不會永遠這么低，也不會永遠很高，總是有升有跌。至于房價，大多數人說會跌，但跌的都是城陽的小房地產公司，好的區域大方地產的房子不但沒跌，還是穩中有升。青島的房價不像一線城市那樣讓人絕對不能接受，差不多的時候，該出手就出手，小心買不到跌勢，卻買成了高點。

青島明年的房價會有回暖的趨勢，因為現在房價下跌的原因導致以前的大房型，有了明顯的好轉，所以說，到2009年的房價估計不會有很大的跌幅，基本會維持在原樣。。。

最好今年買，房價降低，個人意見！

房價目前沒有變化，還是持續觀望中。對市內四區的房價還是偏高可以考慮在李滄四方城陽考慮。另外，結合國家房產政策，買房會比以往便宜5000-1000左右（契稅等）

7，從稅收政策來看如何抑制高房價

國務院辦公廳轉發了建設部等七部委《關于做好穩定住房價格工作的意見》。意見加大了稅收調節力度，這將對百姓購房有什么影響呢？　　首先，讓我們看一下稅收政策調整的內容。自2005年6月1日起，對個人購買住房不足2年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅；個人購買普通住房超過2年（含2年）轉手交易的，銷售時免征營業稅；對個人購買非普通住房超過2年（含2年）轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。　　而現行稅收政策對營業稅繳納的要求是，個人購買自用一年以上的普通住房出售時免征營業稅，不足一年的差額征收。　　細細對比，不難發現，住房轉讓環節營業稅政策的調整，主要目的在于增加短期炒作成本，遏制投機炒作。　　除此之外，意見還提出，禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續；房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續。實行實名制購房，推行商品房預售合同網上即時備案，防范私下交易行為。　　據建設部有關負責人介紹，對以自住為目的的廣大老百姓的普通住房需求，政府一直是鼓勵支持的。1999年以來陸續出臺了許多優惠政策，這些優惠政策將繼續保留。如，個人購買自用普通住房，減半征收契稅；個人擁有的普通住房轉讓時免征土地增值稅；個人出售自有住房并擬在現住房出售后1年內按市場價購房的，視新房價值全部或部分免征個人所得稅，自用5年以上并且是家庭唯一生活用房轉讓時免征個人所得稅為了切實保障百姓自住住房需求，意見還特別對享受優惠政策的普通住房明確了認定標準，即要同時滿足以下三個條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。　　此外，考慮到各地區情況的差異，意見還要求各地要根據實際情況，制定本地區享受優惠政策普通住房的具體標準，并允許單套建筑面積和價格標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過20％。　　有關專家表示，由于過去對什么是普通自用住房沒有嚴格界定，一些地區在執行中把優惠政策擴大化了。一些不該享受優惠的也享受了，這就使得普通百姓的自住住房需求沒有得到應有的保障。　　而這次對房地產市場宏觀調控的重點是：遏制投機性需求，控制投資性需求，鼓勵普通商品住房和經濟適用住房建設，合理引導住房消費。因此，對普通老百姓的住房需求，支持政策沒有改變，稅收政策調整不會對普通老百姓產生影響。