首先這三個區域并不都是處于四環和五環之間；2.高新南區大部分位于南三環，南四環，南五環之間，有小塊地甚至到了二環內，所以高新南區橫跨二環，三環，四環；3.高新西區大部分位于西北四環外側，部分深入四環內側；4.高新東區。成都把所有工業廠區分散在各個二圈層，防止工業污染到市區，也防止二圈層自己發展，所以工廠建設在二圈層，寫字樓都在高新區。

1、成都高新東區，高新西區，高新南區，都處于成都四環，五環位置？

1.首先這三個區域并不都是處于四環和五環之間；2.高新南區大部分位于南三環，南四環，南五環之間，有小塊地甚至到了二環內，所以高新南區橫跨二環，三環，四環；3.高新西區大部分位于西北四環外側，部分深入四環內側；4.高新東區:就更遠了，嚴格意義上，你可以認為它處于六環外側；區位圖如下:5.題主的問題可能是希望在四環外側建一個地鐵環線，目前現狀成都三環內的7號線環線，三環和四環間規劃的9號線環線，四環外側也規劃一條環線？目前看沒有這條環線，沿途人口發展并不適合修環線，這個環線太長，成本也高；6.高新西區，高新南區，高新東區通過換成線路可實現對接；7.成都地鐵2050規劃線路各位權且一看，因為最新的規劃已經有調整了，時間太久遠，還是關心已建成，正建設，規劃批復的地鐵項目；。

2、40多萬首付，成都可以買哪里？

40多萬首付，目前成都市場來說二手房最合適，新房價格貴，而且需要等待幾年才交房，月供和租房壓力大，對于剛需不是很合適，選擇何地進行購買，我的建議如下：1、先說一下整體，買二手房房齡不能超過10年，這樣房子內外部較新，內部中庭花園景觀樹也枝繁葉茂，房子內部隱蔽工程水管等都未老化，而且可首付三成；若選擇老小區，超過20年房齡必須首付4成以上，而且很多隱蔽工程老化，很容易出現漏水狀態；2、成華理工大，屬于東門，地鐵7號線直達，商業和交通都較發達，學區商業氛圍濃厚，又東部新城的建立，東門發展受益，目前成交價格新房在2萬左右；3、龍泉大面，龍泉屬于東門，地鐵2號線，大面是目前龍泉靠主城區最近的區域，川師大等大學在此，品牌開發商聚集，有較大的發展空間；4、雙流東升，屬于南門，天府新區核心區，是政府向南發展的重點，房價和人氣都較高，是宜居區域；若剛需在此三個區域選擇，40萬首付，建議在雙流東升選擇10年內的二手房進行購買，這樣宜居還可以升值，天府向南是政府重點，

3、成都高新南區和天府新區哪個區的房子更有升值空間？

我只能說肯定是高新南，這個沒撒疑問。我覺得天府新區的餅太大了，不是說未來不好，未來肯定也會不錯的，但是人口想填滿那邊恐怕真的有壓力，因為越來越多的人已經開始理智買房了，就好比以前很多人覺得除了二環很丟人，后來三環好多地方發展好了，又開始追求三環內就行，在后面郊區只要離三環近的地方也可以，比如郫縣犀浦，龍泉大面等等，

城南是寫字樓集中區，政府全力打造，稍微好一些的企業在這邊沒個辦公點，好像都對不起自己一樣。而且成都把所有工業廠區分散在各個二圈層，防止工業污染到市區，也防止二圈層自己發展，所以工廠建設在二圈層，寫字樓都在高新區，高新區已經是成都的重中之重了，好工作，容易找的工作，高端工作集中地都在高新區，所以毫無疑問高新區投資任何房產都是有價值的，我在高新區金融城的兩套房子，其中一套90平的就能租6k左右，另外一套200平的更是高價，其他地方都是望塵莫及的，我11年買的高新區價格已經比三環內都貴了，那時候三環內上萬的房價還不是特別多，這邊已經一萬出頭。

總之天府新區還要畫很久的餅，都實現也許20年后，可是20年的事，誰說的好，政策到底會如何也說不好，比如城北，如果當初的班子還在估計早就變樣了，現在的城北多悲劇，但是你也不知道十年后會如何對吧，另外剛需我還是勸說你不要考慮高新區這些，雖然也許離你上班近，但是你體會不到任何高大上，因為生活居住是瑣事，人口密集會弄的你很煩躁，而且隨著越來越國際化，高新區的東西越來越貴，我在二圈層吃一個牛肉鍋盔4塊，高新區已經8塊了。