這么大的面積，哪里才最有投資價(jià)值呢。由此可見，惠州的投資價(jià)值正在逐步凸顯，曾經(jīng)有投資大師說過，做投資永遠(yuǎn)不要把雞蛋放到一個(gè)籃子里，投資的話不建議你去惠州投資，目前惠州限價(jià)，未來的兩三年之內(nèi)限價(jià)不太可能會(huì)撤銷，你別看深圳現(xiàn)在想把人流引過惠州去，什么高速啊，城際輕軌啊，動(dòng)車啊。

1、惠州哪里最值得投資？

深圳、東莞限購，確實(shí)比較利好惠州樓市，聽一個(gè)房產(chǎn)公司的朋友說，近段時(shí)間深圳的剛需客已經(jīng)踩盤到博羅縣了。由此可見，惠州的投資價(jià)值正在逐步凸顯，但惠州相比深莞有一個(gè)最大的劣勢(shì)，就是地盤太大了，總面積有11000多平方公里，相當(dāng)于5個(gè)深圳的面積還多。這么大的面積，哪里才最有投資價(jià)值呢？曾經(jīng)有投資大師說過，做投資永遠(yuǎn)不要把雞蛋放到一個(gè)籃子里，

經(jīng)過多方分析，曉龍建議重點(diǎn)關(guān)注這幾個(gè)地方。惠陽臨深片區(qū)目前，市面上都在傳深圳40周年，可能會(huì)擴(kuò)容，如果消息落地，那么這些地方的房?jī)r(jià)大概率會(huì)上漲，相關(guān)配套也會(huì)參照深圳標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。另外，即是深圳暫時(shí)不擴(kuò)容，但未來深圳莞惠同城化，也必將是大勢(shì)所趨，所以，如果投資惠州，惠陽臨深片區(qū)應(yīng)該做為首選。仲愷高新區(qū)仲愷高新區(qū)，屬于國家級(jí)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，目前園區(qū)里，已有TCL集團(tuán)、億緯鋰能、LG等大型企業(yè)入駐，

未來贛深高鐵，深惠城際等軌道交通，都將在此設(shè)站。未來，無論從產(chǎn)業(yè)還是交通基礎(chǔ)都很不錯(cuò)，目前，房?jī)r(jià)也不高，備案價(jià)在一萬塊錢一平的房子，還有不少，屬于惠州價(jià)格洼地之一。惠州北站新城惠州北站新城，是贛深高鐵除了深圳北站，最大的高鐵站，未來，贛深高鐵、廣汕高鐵、深惠城際、廣惠城際、惠州地鐵1號(hào)線等線路，都將在這里匯合，也是惠州最大的軌道交通樞紐，

目前，周圍房?jī)r(jià)大部分8千多一平，也是實(shí)實(shí)在在的價(jià)格洼地。值得重點(diǎn)考慮，尤其有的樓盤，還配備了9年一貫制學(xué)位，未來前景可期，以上，這三個(gè)地方可做為重點(diǎn)考慮，尤其是仲愷和北站新城這兩個(gè)地方。當(dāng)然，如果預(yù)算比較充足，惠陽臨深和金山湖片區(qū)也可以重點(diǎn)考慮，這兩個(gè)區(qū)域也不錯(cuò)，但價(jià)格方面目前有點(diǎn)偏高，惠陽臨深價(jià)格已經(jīng)接近2萬一平了，金山湖片區(qū)也突破1萬5了，

2、惠州的房子5年內(nèi)投資有前景嗎？

投資的話不建議你去惠州投資，目前惠州限價(jià)，未來的兩三年之內(nèi)限價(jià)不太可能會(huì)撤銷，你別看深圳現(xiàn)在想把人流引過惠州去，什么高速啊，城際輕軌啊，動(dòng)車啊。但真正去惠州買房的人有多少個(gè)，而且惠州房地產(chǎn)是真的多，上個(gè)月我去了一趟三和區(qū)，遍地的房地產(chǎn)，我看了都覺得驚訝，但你一等到晚上，你絕對(duì)會(huì)起雞皮疙瘩，黑麻麻的一片像鬼城一樣。

如果你是純投資，我建議你多了解一下政府現(xiàn)已投入了上千億去打造的肇慶（鼎湖新區(qū)），可能認(rèn)識(shí)的人都會(huì)覺得那邊遠(yuǎn)，偏，但是你一旦了解了粵港澳大灣區(qū)未來的打造和發(fā)展計(jì)劃，你會(huì)覺得那邊價(jià)值非常高，鼎湖新區(qū)是按照未來一個(gè)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)來打造的：香港華僑城，香港理工大學(xué)分校，香港公開大學(xué)，京東華南總部，龍光地標(biāo)，萬達(dá)廣場(chǎng)，教育園等項(xiàng)目都已經(jīng)開工建設(shè)。

而且動(dòng)車，輕軌已經(jīng)開通一個(gè)小時(shí)可以直達(dá)粵港澳大灣區(qū)任何一個(gè)城市，一小時(shí)二十分鐘直達(dá)香港九龍，珠三角新干線機(jī)場(chǎng)也已經(jīng)開工（三分之二佛山，三分之一肇慶）交通便捷，那邊目前的價(jià)格也是5-9千一平米，粵港澳大灣區(qū)唯一一個(gè)不限購不限貸的城市，未來的區(qū)域價(jià)值非常之高，現(xiàn)在去新區(qū)觀察你會(huì)發(fā)現(xiàn)它正在熱火朝天的建設(shè)，動(dòng)力十足。

3、惠州的未來發(fā)展如何，去投資有什么潛力？

通常情況下決定城市發(fā)展?jié)摿Φ闹饕蛩卦谟诋a(chǎn)業(yè)、政策和人才，一、惠州概況惠州，位于珠三角東岸，毗鄰深圳、廣州和香港，區(qū)域位置優(yōu)越，是廣東著名的濱海旅游城市。全市常住人口483萬，土地面積將近1.1萬km2，等于廣州 深圳 東莞面積之和，由于區(qū)域面積大，地形復(fù)雜，境內(nèi)多個(gè)地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和交通比較落后，其境內(nèi)龍門縣屬省扶貧縣、東部惠東縣多個(gè)鎮(zhèn)/村又屬老少邊窮地區(qū)。