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1，商鋪轉讓協(xié)議怎么寫有效
2，店面轉讓合同怎么寫

1，商鋪轉讓協(xié)議怎么寫有效

在簽約之前，需要調查、核實3件事情。（1）房屋的產(chǎn)權人是誰，產(chǎn)權人是否同意轉讓有沒有辦理產(chǎn)權證是不是違法違章建筑（2）房屋的性質是什么，是住宅還是商鋪，是否是允許經(jīng)營的，能不能辦下經(jīng)營執(zhí)照（3）如果要繼續(xù)使用轉讓人的經(jīng)營執(zhí)照，查看是不是法律允許借用的范圍，是不是特許經(jīng)營等不允許借用的范圍。如果不符合上述條件，即使簽訂轉讓協(xié)議，也很可能是無效的協(xié)議。經(jīng)過核實后，房屋是商鋪，產(chǎn)權人同意轉讓，可以辦理或者使用營業(yè)執(zhí)照。轉讓人應當與受讓人簽訂《商鋪轉讓協(xié)議》，就轉讓的標的，時間，價款，交割清單、違約責任、爭議解決等約定明確。

商鋪轉讓協(xié)議怎么寫有效

2，店面轉讓合同怎么寫

甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：并共同遵守：第一條甲方與****年**月**日前將位于********店鋪第二條該店鋪所有權證號碼為****，產(chǎn)權為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期——————月租為———人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備第四條乙方在——前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫——萬元整第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為**，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日向甲方交付轉讓費的————的違約金，逾期30天的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的——向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費，賠償裝修費損失[——}元，并支付乙方轉讓費的——元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，第九條合同一式兩份，自簽字之日起生效，甲方：**年**月**日乙方：**年**月**日丙方：{簽字}**年**月**日

店面轉讓合同怎么寫